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分析师称房价的拐点在2015年
来源:买卖租网—广州日报  发布日期:2011/9/5 13:50:00 字体:[ ] [收藏] [打印] [关闭]
    中国经济年中巡回论坛(深圳站)举行

  本报讯 (记者肖陆军 通讯员李祺)日前,投资论道2011中国经济年中巡回论坛(深圳站)在万豪酒店举行。券商、公募基金、私募基金等各派系负责人,对目前宏观经济形势,政策紧缩之后的房市进行了深入浅出、细致入微的分析,同时还对于大盘后市走势作出了研判。

  下半年房价将微跌

  华泰联合证券房地产行业首席研究员鱼晋华在对楼市作判断时说:决定房价走势的长期因素是人口结构,从婴儿潮和人口红利两个因素来看,我们的判断是中国拐点式房价下跌可能在2015年之后,因为根据人口经济学家的研究,中国的婴儿潮将在2015年之后进入退休期,他们的购买力和需求会下降,人口结构进入倒金字塔,新增人口不足导致住房新增需求下降,所以,中国房价理论上的拐点应该在2015年之后。

  鱼晋华认为,随着开发量的上升和资金压力的加大,房价在今年下半年会出现一定幅度的下跌。

编辑:广州日报  
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