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实体店不应成房产中介“心理障碍”
来源:河南易房铺  发布日期:2015/3/6 8:37:06 字体:[ ] [收藏] [打印] [关闭]
    据多家媒体报道,春节后,二手房中介行业消息引人:北京链家宣布与上海德祐合并;58同城宣布收购安居客集团......中介行业进入地产类“抢头条”节奏。

    有业内人士预言,2015年将是中介行业大洗牌和大混战的一年,传统中介将面临前所未有的挑战。

    也有业内人士表示,实体店不是重要因素,互联网也不是唯一的颠覆者。

  消息来看,一篇由链家地产董事长左晖所写的《给上海伙伴的信》在二手房行业内引发震动。链家地产正式宣布与上海第二大中介公司德祐地产全面合并。左晖在信中将链家与德祐的合并原因解读为“一代大陆中介人的使命、对伟大平台的期许和惺惺相惜的团队”。

  3月2日,58同城和安居客宣布在一起。58同城以2.6701亿美元并购安居客集团。并购后,58同城将成立房产事业群,整合58同城及安居客双方的房产业务,将构建面向新房、二手房、租房等全领域业务。同时,58同城将拿出1000万美元对安居客原有团队进行等值限制性股票激励。

  事实上,无论是链家与德祐的合并,还是58同城收购安居客。互联网都是一个不可回避的角色。毫无疑问,互联网和IT技术正深刻地影响着行业,也改善消费者体验和提升执业经纪人的效率。

    也有业内人士指出,创新和服务无处不在,平台很重要,但不是唯一。实体店和传统的中介抑或互联网,继续专注在擅长的在线领域,深耕用户体验,服务好客户,也可以做到极致,实现突破。

    有人指出,现在网购,其实就是古代人们消费的一个传统方式:买东西,差人捎回来——不同的是以前口头、书信或者烽火等传信息,路人徒步或者骑马坐车等带回需要的物品;现在是互联网传信息,电动车或者汽车运输需要的商品。

    当前的一个事实是,传统的二手房中介,多是实体店形式,尽管参与了互联网,但服务的内容和方式很大成分是实体店的服务,抑或说是顾客上门和电话营销,虽然多少有点互联网的意思,但服务和产品上上没有更多的创新和发展。

    无论如何,互联网节省了时间和成本,这对于任何一个传统行业而言,都会带来高成本。这是一个无法回避的现实。

    实体店还是互联网,只有从用户、行业和服务三个角度出发,高效成本结构,提高经纪人的工作效率,不管佣金还是产品也是一种服务探索。

编辑:郭淼  
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